L’environnement vert, le paysage, l’attrait historico-culturel et les possibilités de loisirs sont des atouts cruciaux pour attirer de nouveaux habitants. Ces dernières années, les centres des villes et des villages font l’objet d’un grand intérêt. Les fonctions de logement et de travail y sont renforcées, les centres revalorisés. Le plus souvent, cette revalorisation se fait dans le cadre d’un projet PPS. Il s’agit d’un partenariat dans lequel les secteurs public et privé mènent conjointement un projet en vue de réaliser une plus-value spatiale. La reconversion de l’ancienne usine de tabac Manufacture de tabacs 232 à Menen, le site Picanol, l’hôpital militaire d’Antwerpen et d’Oostende en sont des exemples éloquents.