Beleggen in vakantiewoning

Beleggen in vakantiewoning

Nu de economie weer aantrekt, wordt het voor steeds meer mensen haalbaar om te investeren in vastgoed. Grond en stenen vormen nog altijd een waardevaste investering, waaraan u een mooi rendement kan verdienen… veel meer dan wat u tegenwoordig nog met spaarboekjes, obligaties of aandelen kan bereiken. U kan kiezen om te investeren in vakantiewoning of in een tweede woning die u wilt doorverkopen of voor lange(re) termijn wilt verhuren. Wilt u beleggen in vakantiewoning, dan kan u kiezen: een vakantieverblijf in eigen land of in het buitenland?
 
Bekijk onze projecten   ▶
 



Beleggen vakantiewoning eigen land

De Ardennen, de kust… er zijn in ons eigen landje zoveel mooie plekjes te vinden, waar u op een aangename manier uw vakantie kan doorbrengen. Extra voordeel van een belegging vakantiewoning in eigen land is dat u nooit erg ver moet rijden om op uw vakantiebestemming aan te komen: ideaal voor korte breaks maar zeker ook wanneer u (jonge) kinderen hebt. En natuurlijk hoeft u nu geen hotel- of huurkosten meer te betalen voor uw vakantie.

Beleggen in vakantiewoning in België levert u naast de mogelijke meerwaarde, ook een forfaitaire belastingaftrek van 40 procent op. Bovendien geldt het fiscaal stelsel van langetermijn sparen, wat u een belastingvoordeel kan opleveren, afhankelijk van het feit of uw ‘fiscale korf’ al dan niet reeds volledig gevuld is. Beslist u daarenboven om uw vakantiewoning (deels) te verhuren, bijvoorbeeld tijdens de toeristische seizoenen, dan kan dit u vaak een rendement van 4 tot 8 procent opleveren.

Hou er natuurlijk wel rekening mee dat ook de Belgische staat graag een graantje meepikt. Jaarlijks valt de onroerende voorheffing, berekend op het geïndexeerde kadastraal inkomen in de bus. Wat u uiteindelijk aan belastingen voor uw tweede eigendom moet betalen is afhankelijk van waar het ligt. De basisheffing gaat naar het gewest en de gemeente / stad heft daarbovenop nog opcentiemen en diverse lokale belastingen. Wanneer u uw vakantiewoning verhuurt, dan betaalt u ook nog eens belasting op de huurinkomsten.

Investeren vakantiewoning buitenland

Het aantal Belgen die investeren in vakantiewoningen in Spanje is spectaculair gestegen. In 2013 kochten maar liefst 80% meer Belgen een tweede verblijf onder de Spaanse zon. Dat komt vooral door de nieuwe aanpak van de Spaanse bouwpromotoren na de crash tijdens de financiële crisis. Er zijn nu meer kleinere projecten met een moderne architectuur en hoge kwaliteit, die voor een aantrekkelijke prijs op de markt zijn. Opvallend is dat het nu vooral jonge mensen zijn, meestal tweeverdieners tussen 30 en 40 jaar, die hun gezinswoning bijna hebben afbetaald en op zoek zijn naar een interessante investering, waar ze tegelijkertijd ook hun eigen (gezins)vakanties kunnen doorbrengen.

Investeren vakantiewoning Frankrijk

Frankrijk is echter nog steeds het populairst bij Belgen die een vakantiewoning als belegging kopen. Niet minder dan één op drie landgenoten met een vakantieverblijf in het buitenland, heeft voor Frankrijk gekozen. Bij Vanhaerents.be hebben wij ook twee prachtige projecten in Frankrijk staan: onze toeristische residenties met zicht op zee en het golfterrein ‘Dunes de Golf’ in Wimereux aan de Noord-Franse Opaalkust en onze vakantievilla’s ‘La Provenca’ in Malaucène aan de voet van de Mont Ventoux.

Op zoek naar een vakantiewoning belegging in binnen- of buitenland met optimaal rendement? Neemt u dan gerust eens contact op met Vanhaerents, via het telefoonnummer +32 (0)9 242 90 30, vul het online contactformulier in of stuur een mailtje naar info@vanhaerents.be

Hebt u dit al gezien?

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...

  • Denk vandaag aan morgen

    14.12.2017 -

    Neem een kijkje in ons eerste Lifetime Comfort appartement en ontdek de voordelen van levenslang wonen. ...

  • Vergrijzing vraagt aangepast woonaanbod

    30.11.2017 -

    De gepensioneerden van morgen zijn de investeerders van vandaag. Heel wat 65-plussers beginnen straks ...

Hebt u dit al gezien?

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...

  • Denk vandaag aan morgen

    14.12.2017 -

    Neem een kijkje in ons eerste Lifetime Comfort appartement en ontdek de voordelen van levenslang wonen. ...

  • Vergrijzing vraagt aangepast woonaanbod

    30.11.2017 -

    De gepensioneerden van morgen zijn de investeerders van vandaag. Heel wat 65-plussers beginnen straks ...