Projectontwikkelaar Vanhaerents

Een projectontwikkelaar is iemand die zich bezighoudt met het tot stand brengen van één of meerdere, meestal grootschalige bouwprojecten. Het kan gaan om woonwijken, winkelcentra, kantoorgebouwen en zorginstellingen, maar ook om strategische stads- en herbestemmingsprojecten. Hij of zij zoekt een locatie, bedenkt er de mogelijke gebouwen bij en organiseert alle zaken om het project van de grond te krijgen.
 
Bekijk onze projecten   ▶
 



Wat doet een projectontwikkelaar?

Als er nog helemaal niets gebouwd is, dan begint het werk van de projectontwikkelaar al. Om een gebouw te realiseren moeten er gronden aangekocht worden, eventueel bestemmingsplannen gewijzigd worden en allerlei andere procedures in werking gezet worden. Vaak is de projectontwikkelaar ook de initiator van projecten en heeft hij / zij een rol bij het ontwerp. Naast de planmatige en organisatorische projectontwikkeling fungeert de ontwikkelaar ook als financierder en risicodrager.

Dit betekent een investeringsrisico voor de projectontwikkelaar, want hij of zij is namelijk nog helemaal niet zeker dat er gebouwd kan / mag / zal worden op de aangekochte grond, noch dat de uitgewerkte plannen interesse genereren bij partijen zoals gemeente of andere afnemers.

Project ontwikkeling

Lees meer...

Afdekken van de risico's

Een bouwproject is vaak een langlopende zaak en brengt daardoor behoorlijk wat risico's met zich mee. Er zijn drie soorten risico's die door een projectontwikkelaar vastgoed worden afgedekt: prijsrisico, marktrisico en het ontwikkelingsrisico.

Van prijsrisico wordt gesproken als de investering duurder uitvalt dan begroot, bijvoorbeeld doordat de grond duurder is geworden of er een bodemsanering nodig is. Als de markt in de loop van het project verandert, is er sprake van een marktrisico. Het gebouw of de grond is minder waard geworden of de ruimtes kunnen niet voor de gewenste prijs verhuurd of verkocht  worden. Als een project helemaal niet afkomt of pas met grote vertraging afgerond kan worden, gaat het om een ontwikkelrisico.

Door het afdekken van deze risico's speelt een projectontwikkelaar dus een grote rol in het slagen van een project.

Projectontwikkeling bij Vanhaerents

Bij Vanhaerents kan u projectontwikkeling met visie verwachten. Wij zijn graag betrokken bij boeiende innovatie projecten met oog voor architectuur, duurzaamheid en leefbaarheid.

Wat betreft onze woonprojecten staan we bij Vanhaerents voor stijlvol wonen op toplocaties in zowel binnen- als buitenland en kiezen we voor trendsettende architectuur met doordachte indeling en hoogstaande afwerking. Hierdoor kunnen we u vastgoedprojecten leveren met een gegarandeerde financiële meerwaarde. Energiezuinigheid, duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid staan voorop bij de realisatie van onze projecten. Onze interieurarchitecten houden in alle fasen rekening met de wensen en dromen van de klant. ’t Parkske in Halle en project De Waterkant te Rumst zijn hier mooie voorbeelden van.

We zijn daarnaast ook actief voor gemeentebedrijven en openbare besturen, die op zoek zijn naar private partners om de stadsontwikkeling op gang te trekken. Vanhaerents kiest voor prikkelende herbestemmings- en stadsprojecten, die de stad weer tonen als aangename plek om te wonen, te werken en te recreëren. ’t Groen Kwartier in Antwerpen en de herbestemming van het Militair Hospitaal in Oostende en de Picanolsite in Ieper zijn daar goede voorbeelden van.
Bekijk onze projecten   ▶
 

Hebt u dit al gezien?

  • Vanhaerents Development wordt CAAAP

    06.08.2018 -

    6 augustus 2018 – Wij zijn helemaal klaar voor de toekomst. We willen blijven vernieuwen en laten ...

  • Waarom Yellow Sky deze zomer dé publiekstrekker wordt van Zwevegem?!

    02.07.2018 -

    Deze zomer organiseert Yellow Sky (Dageraad & Julien) samen met Appetijt (Brecht & Saartje) het ...

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...

Hebt u dit al gezien?

  • Vanhaerents Development wordt CAAAP

    06.08.2018 -

    6 augustus 2018 – Wij zijn helemaal klaar voor de toekomst. We willen blijven vernieuwen en laten ...

  • Waarom Yellow Sky deze zomer dé publiekstrekker wordt van Zwevegem?!

    02.07.2018 -

    Deze zomer organiseert Yellow Sky (Dageraad & Julien) samen met Appetijt (Brecht & Saartje) het ...

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...