De 10 grootste fouten bij het kopen van vastgoed

Heeft u een woning van één van de Vanhaerentsprojecten op het oog dat u overweegt te kopen? Kijk dan eerst even deze tips na. Uit een onderzoek van Century 21 bleek immers dat overwegingen die Belgen maken bij het aankopen van vastgoed soms niet voldoende relevant zijn of zelfs fout blijken. De meest voorkomende fouten en remedies vindt u hier.

 “Ik wil voor de zomer verhuizen”
Een deadline helpt u misschien bij de eindbeslissing om een woning al dan niet te kopen, maar heeft het nadeel dat u mogelijk een overhaaste beslissing neemt als de deadline nadert.

“Ik wil graag een woning met drie slaapkamers, met mooie tuin en zwembad, in een rustige buurt, nabij belangrijke invalsweken”
Als u de criteria voor een huis te strak bepaalt, zal u veel frustratie ervaren. Hou liever rekening met uw financiële toestand en bepaal aan de hand daarvan de mogelijkheden van elk pand. Let ook op een mogelijke herindeling of het gebruik van de zolder als grote slaapkamer.

“Dit pand heeft geen garage, die andere woning heeft dan weer geen grote tuin en bij de derde is er geen afgewerkte badkamer”

Probeer panden niet te beoordelen op wat u niet wil, dan bestaat immers de kans om mooie panden te laten schieten. Selecteer liever aan de hand van enkele onmisbare criteria, zoals de nabijheid van openbaar vervoer en schrap enkel panden die niet aan de belangrijkste criteria voldoen.

“Ik vind de gevel niet mooi”
Laat u niet afschrikken door een lelijke gevel. Bezoek de woning vooraleer u een oordeel velt. Misschien heeft de woning verder wel alles wat je ooit wenste.

Hou rekening met de ligging
Gaat u een pand bezoeken? Hou dan steeds de locatie in het achterhoofd. Die kan je immers niet meer veranderen. Zoek even uit of er voldoende winkels in de buurt zijn, misschien een school voor je kinderen of de afstand tot het werk.

“Wauw een rustig gelegen woning”
Een rustige gelegen woning kan fijn zijn, maar hou er rekening mee dat deze woning soms in zonevreemd gebied liggen. Controleer dus zeker het gewestelijk bestemmingsplan en ruimtelijk uitvoeringsplan voor de zone waarin uw pand zich bevindt.

Ik wil graag nog de mening horen van mijn ouders, broer en beste vriend
Uiteraard zal u raad vragen aan uw dierbaren: het kopen van vastgoed is immers een belangrijke beslissing. Hecht echter niet té veel belang aan hun mening. Iedereen heeft immers eigen criteria.

“Spijtig genoeg valt dit huis net onder ons budget, het zou perfect geweest zijn”
Het is aangeraden om aan de hand van uw financiën een maximum budget vast teleggen. Maar durf ook kijken naar panden die dat maximumbudget licht overstijgen. Je kan altijd een bod uitbrengen en misschien krijgt u uw droomwoning wel aan lagere prijs!

“Hebben we wel alle kosten in rekening gebracht?”
Bepaal op voorhand uw budget en vergeet daarbij niet te denken aan bijkomende kosten zoals de notariskosten, de schuldsaldoverzekering, de woonverzekering, onroerende voorheffing, enzovoort. Tel ook eventuele renovatiekosten erbij.

“Ik ga er nog een nachtje over slapen”
Overdrijf niet met piekeren over de aankoop van een woning. Zit het gevoel goed? Ga ervoor!

Heeft u al deze tips overlopen en bent u zeker van uw keuze? Twijfel niet langer en koop uw droomwoning bij Vanhaerents!

Toch nog meer informatie nodig? U vindt informatie en contactgegevens van al onze panden op de website van Vanhaerents!

Hebt u dit al gezien?

  • Vanhaerents Development wordt CAAAP

    06.08.2018 -

    6 augustus 2018 – Wij zijn helemaal klaar voor de toekomst. We willen blijven vernieuwen en laten ...

  • Waarom Yellow Sky deze zomer dé publiekstrekker wordt van Zwevegem?!

    02.07.2018 -

    Deze zomer organiseert Yellow Sky (Dageraad & Julien) samen met Appetijt (Brecht & Saartje) het ...

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...

Hebt u dit al gezien?

  • Vanhaerents Development wordt CAAAP

    06.08.2018 -

    6 augustus 2018 – Wij zijn helemaal klaar voor de toekomst. We willen blijven vernieuwen en laten ...

  • Waarom Yellow Sky deze zomer dé publiekstrekker wordt van Zwevegem?!

    02.07.2018 -

    Deze zomer organiseert Yellow Sky (Dageraad & Julien) samen met Appetijt (Brecht & Saartje) het ...

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...