Vastgoed: een goede investering

Geld wegzetten op een spaarboekje of beleggen in de staatsbon… dankzij de historisch lage rentes levert dit u nauwelijks nog geld op. Wie niet meteen wilt speculeren op de beurs en z’n geld met financiële zekerheid wilt zien renderen, kan ervoor kiezen in vastgoed te investeren.


Bekijk onze projecten   ▶
 

Vastgoedontwikkeling in België

Vastgoed in België heeft de reputatie erg waardevast te zijn. Zelfs de financiële crisis van 2008, die er in veel landen wereldwijd voor zorgde dat de vastgoedmarkt in elkaar stortte, had in België niet zo’n desastreus effect. Sterker nog, tezamen met Duitsland was België het enige Europese land waar de vastgoedprijzen tussen 2009 en 2014 ieder jaar bleven stijgen. In die mate zelfs dat het IMF in juni 2014 waarschuwde dat de woningen in ons land veel te duur zijn in verhouding tot het gemiddelde inkomen. Eerder zei ook de OESO al dat België de meest overgewaardeerde huizenmarkt ter wereld heeft.

De daling van de Belgische immo vastgoed prijzen, wat door veel instanties verwacht werd, lijkt zich in 2014 te manifesteren… zij het nog matig. Dat blijkt in ieder geval uit de cijfers van de FOD Economie, Algemene Directie Statistiek (aug 2014). Vooral in Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zit de klad in de prijzen. Landelijk vertonen enkel de prijzen voor villa’s een dalende trend. Appartementen en bouwgrond werden daarentegen nog steeds duurder. Voor 2015 verwachten beroepsorganisaties, vastgoedbedrijven en economen dat een verdere daling reëel is, zeker wanneer vanaf 2015 de voordelen van de woonbonus er flink op achteruitgaan. Wie nog vóór 2015 een huis laat bouwen of beslist tot de aankoop vastgoed over te gaan, kan nog genieten van de ‘oude’ woonbonusregeling. Ook wat commercieel vastgoed betreft, verwacht men een daling in de prijzen.

Waarom investeren in vastgoed België

Vastgoed kopen is nu dus nog steeds een goed idee… en volgend jaar zeker ook, wanneer de vastgoedprijzen zoals verwacht gaan dalen.

Kopen om als vastgoedhandelaar meteen door te verkopen, levert nu vaak minder op dan de verhuur van vastgoed. Door de hoge huizenprijzen, is het voor heel wat starters en jonge gezinnen onmogelijk geworden om nu al een eigen woning te kopen, waardoor ze zich node tot de huurmarkt moeten wenden. Wanneer de vraag naar huurwoningen stijgt, loopt u minder risico dat uw huurpand leeg blijft staan en kunnen bovendien de huurprijzen stijgen. Dat is zeker zo wanneer u een woning of appartement verhuurt dat veel wooncomfort biedt en zich op een goede locatie bevindt. Dezelfde criteria spelen een rol wanneer u na enkele jaren toch beslist om uw investeringsvastgoed weer terug van de hand te doen. Ieder bedrijf in vastgoed en makelaardij zal u dat vertellen!

Vastgoed te koop bij Vanhaerents

Bent u geïnteresseerd om vastgoed te kopen? Zoek dan niet alleen op www.vastgoed maar neem zeker ook eens een kijkje in het mooie vastgoed aanbod van projectontwikkelaar en vastgoedbedrijf Vanhaerents. Wij volgen voor u het vastgoed nieuws op de voet op en gaan voor u steeds op zoek naar de nieuwe kansen in de vastgoedmarkt. Door out of the box te denken, kunnen we u bijzondere projecten voorstellen die tot een optimale return on investment leiden.

Wilt u graag meer informatie? Neemt u dan gerust eens contact met ons op, via het telefoonnummer +32 (0)9 242 90 30, vul het online contactformulier in of stuur een mailtje naar info@vanhaerents.be

Hebt u dit al gezien?

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...

  • Denk vandaag aan morgen

    14.12.2017 -

    Neem een kijkje in ons eerste Lifetime Comfort appartement en ontdek de voordelen van levenslang wonen. ...

  • Vergrijzing vraagt aangepast woonaanbod

    30.11.2017 -

    De gepensioneerden van morgen zijn de investeerders van vandaag. Heel wat 65-plussers beginnen straks ...

Hebt u dit al gezien?

  • Van ziekenzaal tot loft, Antwerpen

    15.03.2018 -

    Katleen woont samen met haar man in één van de zeven voormalige ziekenzalen in ’t Groen Kwartier te ...

  • Vanhaerents interieur inspiratie 2017

    30.12.2017 -

    Dit is een verzameling van interieurs van verschillende appartementen en woningen in projecten van ...

  • Denk vandaag aan morgen

    14.12.2017 -

    Neem een kijkje in ons eerste Lifetime Comfort appartement en ontdek de voordelen van levenslang wonen. ...

  • Vergrijzing vraagt aangepast woonaanbod

    30.11.2017 -

    De gepensioneerden van morgen zijn de investeerders van vandaag. Heel wat 65-plussers beginnen straks ...